임대 아파트를 사는 가치가 있습니까?

몇 년 전 St. Petersburg - Apart 호텔에 새로운 부동산 형식이 등장했습니다. 그러한 복합체의 수가 매년 증가하고 있음에도 불구하고, 이점은 명확하지 않습니다. 주거용 건물과 전통적인 호텔의 성질을 결합한 프로젝트가 전 세계적으로 인기가있는 이유는 상트 페테르부르크의 중심에서 세워진 프라임 레지던스 프로젝트의 예를 이해합니다.

위치 및 가격

Sochi에서 주택을 구입하는 데 관심이 2020 년에 크게 증가한 이점은 통계 데이터로 확인됩니다. 3 월 초부터 3 주 후에 21 % 증가했습니다. 두 번째 구매자는 모스크바 또는 상트 페테르부르크에서 왔습니다. 그 후, Sochi의 패션은 전국에서 확산됩니다.

1 월부터 9 월까지 도시의 부동산 요청 수가 작년 같은 기간과 비교하여 거의 4 분의 1에 의해 증가했다. U»개인 브로커 시릴 Flutka. 피크 판매, 그는 7 월에 떨어 졌다고 말했다. "소치의 거의 모든 부동산 물체에 대한 높은 수요가있었습니다. 특히 액체는 첫 번째 해안선에서 하우징으로 간주되었습니다. 가격의 상당한 증가는 구매자를 두려워하지 않았습니다. "전문가는 말했습니다. 그는 거래 수가 파산되었을 때 올림픽 2014 년을 기억했습니다.

스파 하우징 시장이 Covid-19의 확산에서 이길 수있는

- 그들의 의견으로, 흑해 해안의 물체는 테두리가 닫히기 때문에 수요가 확실히 일어날 것입니다. "올해 만 가능성은 없을 것입니다 : 경제의 동결과 루블의 평가 절하의 결과로 수익은 시민들의 상당 부분을위한 비 대안적인 옵션으로 국내 휴양지를 만들 것입니다. ...에 많은 사람들이 그들에게 들었습니다.

거의 반 - 44 % - 러시아인들은 바다에서 여름에 올 수 있도록 남쪽에서 자신의 주택을 구입할 준비가되어 있습니다

1 월 ~ 7 월 2020 일 아파트에 대한 수요는 Sochi의 개인 숙박 시설이 투자 회사 가넷에서 51 % 증가한 개인 숙박 시설이 51 % 증가한 것입니다. 대부분의 러시아 사립 투자자들은 바다에서 도보 거리에 위치한 40 평방 미터까지의 작은 아파트에 관심이있었습니다. 수요 전 수요 위치는 소치의 애들러 지구였습니다.

소치시의 권한이없는 건설의 대상은 751 개였습니다. Krasnodar Territory의 경우 이것은 절대 기록 (282 개 객체가있는 리조트 겔드 츠)입니다.

도시의 급속한 발달 동안 올림피아드 앞에서 그 직후에 - 많은 아파트 건물이 개별 건설 (IZHS)을위한 분야에서 진출한 사람이 세워졌으며, "무승부 " 나라. 어떤 시점에서, 도시 행정부는 사모 스토 롭과 능동적으로 싸우기 시작했습니다. 아파트가 그들에게 팔리고있는 사실에도 불구하고, 일부 사람들은 오래 전에 살고 있습니다. 거꾸로 거의 500 건의 건물을 철거 할 것입니다.

최근에 소비자 선호도가 기존 인프라의 틀 내에서보다 편안한 삶을 향한 변화하며, 규칙적으로 아파트는 보안, 청소, 컨시어지 서비스 등으로 포화됩니다. ...에 동시에, 오늘날 아파트의 품질은 더 나쁘지 않으며 주거 재단의 품질을 초과 할 수 있습니다. 그들은 자신의 상속으로 습득 될 수 있습니다.

합법적으로, 아파트는 지위를 가지고 있으며, 아파트는 주거용 구내이며, 아파트는 비주지이므로 가라오케 클럽이며, 워크샵을 재봉 할 수 있습니다. 공식적으로 이웃날 수 있습니다. 아파트와 수리에서는 시계를 돌아 다닐 수 있습니다. 주민들을 보호 할 정도는 없으며 Sergey Sayapin은 말합니다. - 아파트와 달리 아파트와 달리 등록 할 수 있으며 국가는 학교, 병원 등과 같은 사회적 인프라의 존재를 보장 할 수 있습니다. 아파트에는 그러한 것이 없습니다. "

모스크바 부동산업자의 Sergey Zhidaev 협회위원회에 따르면 아파트에 대한 수요는 아파트가 크고 더 나은 지역을 지불해야한다는 것과 동일한 양이 납부해야한다는 사실에 의해 설명됩니다.

"그러나 아파트의 유틸리티 결제는 항상 높아 므로이 플러스는 수년 동안 수평을 유지할 것입니다."전문가는 언급했습니다.

건설 회사는 점점 더 아파트를 판매하고 있습니다. 우리는 투자 컨설턴트와 인기있는 YouTube-Blogger Rami Zaitanan이 아파트가 스튜디오 아파트와 다르며 이러한 유형의 부동산이 소득을 창출 할 수 있는지 여부를 알려줍니다.